- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel D
Wauw, wat een fantastische plek om thuis te komen! Dit royale appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, biedt volop woonplezier. Met een lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en uitstekend sanitair woon je hier zeer comfortabel. Buiten is het al helemaal genieten op het gigantische dakterras met een prachtig uitzicht over de stad. De ideale plek om te loungen, te borrelen of te barbecueën in het zonnetje!
En dat alles op een toplocatie, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij. Hier worden jouw woondromen werkelijkheid! We nemen je mee:
• Woongenot: 91 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime woonkamer met grote raampartijen
• Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
• Eetbar met prachtig uitzicht over de stad
• Twee volwaardige slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en ligbad
• Royaal en zonnig dakterras op het zuidwesten (67m2) met berging
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Centrale entree met liften.
Zevende verdieping:
Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime en fraai afgewerkte entreehal met inbouwspots. Vanuit hier is er toegang tot bergkasten, de meterkast en meerdere vertrekken.
In de ruime woonkamer ligt een houten parketvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het balkon wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Verder wordt de woonkamer deels verlicht door inbouwspots. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort.
De gesloten keuken (2013) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een fraai design met lichtgroene kastjes en een wit werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser (2025), inductie kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt volop bergruimte, waaronder diverse lades. Aan de keuken grenst een sfeervolle ruimte met een gezellige eetbar aan het raam. Neem plaats met een kopje koffie of een bord eten en geniet van het prachtige uitzicht over de stad!
Het appartement telt twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en hebben openslaande deuren naar het zonnige terras. De royale badkamer is centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.
Een absoluut hoogtepunt is het royale dakterras. Dit zonnige terras is netjes aangelegd met vlonderplanken van kunststof en biedt ruimte voor zowel een eethoek als loungegedeelte. En wat een uitzicht heb je hier! Hier kun je heerlijk relaxen, zonnebaden of barbecueën. Het is een werkelijk unieke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van spullen.
Ken je de omgeving al?
Dit instapklare appartement is gelegen in een geliefde wijk in Amsterdam Nieuw-West. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont op loopafstand van het Sloterpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.
Voor je dagelijkse boodschappen liggen Winkelcentrum Plein ’40-’45 en het Bos en Lommerplein vlakbij. Het bruisende centrum van Amsterdam is met de fiets binnen ongeveer 15-20 minuten bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en medische faciliteiten, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes en metrostation Jan van Galenstraat liggen op loopafstand. NS-station Lelylaan en Sloterdijk zijn slechts een paar minuten fietsen. Reis je liever met de auto? De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.
VVE: 300 euro incl 150 voorschot verwarming
Goed om te weten:
• Royaal 3-kamerappartement met geweldig dakterras
• Geen bovenburen
• Veel lichtinval
• Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen)
• (Privé)berging in het complex en een schuur op het dakterras
• Gelegen nabij de Sloterplas en het Sloterpark
• Winkels, sportclubs en scholen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Eigendom belast met erfpacht: tot 2031 103 euro per jaar en dan of afkoop 62k of jaarlijks 1705 euro
English version
Wow, what a fantastic place to come home to!
This spacious apartment, located on the top floor of a well-maintained complex, offers an abundance of living comfort. With a bright living room, a pleasant kitchen, two bedrooms, and well-appointed sanitary facilities, you’ll enjoy a high level of comfort here. Outside, it gets even better: the ????? rooftop terrace offers stunning city views—perfect for lounging, entertaining, or enjoying a sunny barbecue!
All of this is set in a prime location, with everything you need just around the corner. Shops, parks, public transport, and main roads are all nearby. This is where your living dreams come true! Let us take you through it: Key features:
• Living area: 91 m²
• Very well maintained
• Spacious living room with large windows
• Separate kitchen with various built-in appliances
• Dining bar with beautiful city views
• Two full-sized bedrooms
• Well-kept bathroom with toilet, washbasin, and bathtub
• Generous and sunny southwest-facing rooftop terrace (67 m²) with storage
Layout of the apartment
Ground floor:
Central entrance with elevators.
Seventh floor:
Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious and beautifully finished hallway with recessed lighting. From here, you have access to storage cupboards, the meter cupboard, and various rooms.
The spacious living room features a wooden parquet floor and neatly finished walls. Thanks to the large windows and sliding doors leading to the terrace, the space is flooded with natural light. Recessed spotlights provide additional lighting, and air conditioning is available for extra comfort.
The closed kitchen (2013) is designed in a U-shape and has an attractive look with light green cabinets and a white countertop. It is equipped with modern appliances, including a dishwasher (2025), induction hob, extractor hood, and oven. The kitchen offers ample storage space, including multiple drawers. Adjacent to the kitchen is a cozy area with a charming dining bar by the window—perfect for enjoying a coffee or meal while taking in the beautiful city views.
The apartment has two bedrooms. Both rooms are generously sized, neatly finished, and feature French doors leading to the sunny terrace. The spacious bathroom is centrally located and finished with dark grey floor tiles and white wall tiles. It includes a floating toilet, vanity unit with washbasin, and a bathtub with shower. Recessed spotlights provide the lighting here as well.
A true highlight is the expansive rooftop terrace. This sunny outdoor space is neatly finished with composite decking and offers plenty of room for both a dining area and a lounge area. And the view—simply stunning! Whether you want to relax, sunbathe, or host a barbecue, this is a truly unique place to enjoy outdoor living. There is also a practical storage unit available for your belongings.
The neighborhood
This move-in ready apartment is located in a popular area of Amsterdam Nieuw-West. The green surroundings make living here especially pleasant. You are within walking distance of Sloterpark, perfect for walking and recreation.
For daily shopping, both Shopping Center Plein ’40-’45 and Bos en Lommerplein are nearby. The vibrant city center of Amsterdam can be reached by bike within approximately 15–20 minutes. Other important amenities such as sports clubs, schools, and medical facilities are also close by.
Accessibility is excellent. Bus and tram stops, as well as metro station Jan van Galenstraat, are within walking distance. NS stations Lelylaan and Sloterdijk are just a few minutes away by bike. Prefer traveling by car? The A10 ring road can be reached within minutes.
Homeowners’ Association (VvE):
€300 per month, including €150 advance payment for heating.
Good to know:
• Spacious 3-room apartment with ?????? rooftop terrace
•No upstairs neighbors
• Plenty of natural light
• Air conditioning available (heating and cooling)
•(Private) storage in the complex and an additional shed on the rooftop terrace
• Located near Sloterplas and Sloterpark
• Shops, sports clubs, and schools nearby
• Easy access to main roads
• Energy label: D
• Leasehold property: €103 per year until 2031; thereafter option to buy out (€62,000) or annual ground rent of €1,705
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 649.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1958
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 91 m2
- Inhoud
- 315 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas, HR glas
- Soorten warm water
- Gasboiler eigendom
- Soorten verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Tuintypen
- Zonneterras
- Type
- Zonneterras
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Soort
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Burgemeester Cramergracht 179, Amsterdam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen